Инициатор проекта: Администрация Смоленской области.

Назначение проекта: размещение предприятий различной отраслевой направленности

Расположение: северная часть города Смоленская, Смоленская область.

Категория земель: земли промышленности и земли населенных пунктов.

Присвоение статуса «Индустриальный парк» - 5 ноября 2015 года

Начало строительства индустриального парка- 3 квартал 2015 года

Размещение первых резидентов – 4 квартал 2016 года

Общая площадь индустриального парка – 54.9 га

Представлено инвесторам – 38.2 га

Выделено под коридоры коммуникаций – 16.7 га 

• 6 км до центра г. Смоленска
• 370 км до Москвы
• 4 км— трасса М-1 «Беларусь»
• 12 км— аэропорт «Смоленск-Южный»
• 2 км—аэропорт «Смоленск-Северный»
• 6 км— от ж/д станции «г. Смоленск» 

Логистическая инфраструктура

Область обладает уникальным географическим положением.

Через регион проходят: транспортные коридоры Восток-Запад (кратчайший путь из Европы в Россию) и Север-Юг, включающие железнодорожные и автомагистрали. Через Смоленскую область проходит 75% грузов, поступающих из Европы в Россию.

Приграничное расположение с Республикой Беларусь и наличие  таможенно-логистического комплекса с наличием акцизного терминала и возможностью оформления товаров, подлежащих фитосанитарному и ветеринарному контролю.

Автомагистраль Китай-Казахстан-Беларусь-Европа. 

Инженерные мощности на период строительства:

• Мощность электроэнергии сети напряжением 6 кВт 0,35 мВт
• Мощность по газу 1 180 м³/час

После ввода объектов в эксплуатацию Парк будет обладать:  

• Мощность электроэнергии сети напряжением 110/10 кВт 22,25 мВт
• Мощность по газу 3 000 м³/час
• Водоснабжение 1500 м³/час
• Водоотведение хозяйственно-бытовое 1500 м³/час 

Налоговые льготы:

• Транспортный налог – 0 руб.
• Земельный налог – 0%
• Налог на имущество – 0%
• Налог на прибыль – 16,5% 

Трудовые ресурсы:

• Смоленск —население 331 тыс. человек
• Крупные города на расстоянии 350 км. – Минск, Калуга, Брянск, Тверь
• До г. Москвы – 370 км.

Отлично развита социальная инфраструктура. В 1 км от индустриального парка расположены жилые кварталы, гостиницы, столовые, кафе, конференц-залы.  

Инфраструктура:

Электроснабжение:

Осуществляется строительство электроподстанции мощностью 22,25 мВт.

Газоснабжение:

на сегодняшний день газоснабжение индустриального парка осуществляется в объеме достаточном для ведения инвесторами строительства. Построена сеть газопровода среднего давления.

Водоснабжение и водоотведение:

в 2017 году планируется запустить в эксплуатацию отдельный водозабор с собственными водоочистными сооружениями.

Автодороги:

автомобильные дороги IV категории. 

Телекоммуникации:

Предоставлен выбор поставщиков услуг связи. 

Финансовые меры поддержки резидентов индустриального парка

- Арендная плата за земельный участок на период строительства составляет 0,01 руб. за 1 га.

- Плата за технологическое присоединение к инженерным сетям индустриального парка составляет 0 руб. 

Специальные предложения:

- предлагаются кредитные продукты банков, для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк», МСП-Банк):

• с увеличенными сроками кредитования,
• пониженной процентной ставкой
• дополнительные выгодные условия.

- участие в программах Ассоциации индустриальных парков России по поиску партнеров и взаимодействию с ними.

- предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»). 

Контакты:

Управляющая компания индустриального парка «Феникс»:

ООО «Корпорация инвестиционного развития Смоленской области»

web-cайт: indpark-fenix.ru, corp.smolinvest.com

эл. почта: smolregion67@yandex.ru

Адрес офиса: г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8а (здание БТИ, 4 этаж)
Тел./ факс: +7 (4812) 77-00-28, 8-920-300-25-28

Департамент инвестиционного развития Смоленской области,

отдел развития индустриальных парков

Тел./факс: +7 (4812) 77-00-27

Документы регулирующие порядок и условия отбора резидентов государственных индустриальных парков:

- Положение о порядке и условиях отбора резидентов государственных индустриальных парков на территории Смоленской области;

- Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории государственного индустриального парка;

- Соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории государственного индустриального парка;

- Положение о порядке ведения реестра резидентов государственных индустриальных парков на территории Смоленской области;

- Реестр резидентов государственных индустриальных парков.