Инициатор проекта: Администрация Смоленской области.

Назначение проекта: размещение предприятий различной отраслевой направленности

Расположение: южная часть города Сафоново, Смоленская область.

Категория земель: земли промышленности и земли населенных пунктов.

Присвоение статуса «Индустриальный парк» - 5 ноября 2015 года

Начало строительства индустриального парка - 3 квартал 2015 года

Размещение первых резидентов – 4 квартал 2016 года

Общая площадь индустриального парка – 58 га (первая очередь) и 72 га (вторая очередь)

Свободно для размещения инвесторов – 30 га (первая очередь) и 50 га (вторая очередь)

Выделено под коридоры коммуникаций – 28 га (первая очередь) и 22 (вторая очередь)

• 100 км до центра г. Смоленска
• 270 км до Москвы
• 7 км— трасса М-1 «Беларусь»
• 112 км— аэропорт «Смоленск-Южный»
• 6 км— от ж/д станции «г. Сафоново»

 Логистическая инфраструктура

Смоленская область обладает уникальным географическим положением.

Через регион проходят: транспортные коридоры Восток-Запад (кратчайший путь из Европы в Россию) и Север-Юг, включающие железнодорожные и автомагистрали. Через Смоленскую область проходит 75% грузов, поступающих из Европы в Россию.

Приграничное расположение с Республикой Беларусь и наличие таможенно-логистического комплекса с наличием акцизного терминала и возможностью оформления товаров, подлежащих фитосанитарному и ветеринарному контролю.

Автомагистраль Китай-Казахстан-Беларусь-Европа.

Инженерные мощности на период строительства:

• Мощность по газу 290 м³/час
• Водоснабжение 685 м³/час
• Водоотведение хозяйственно-бытовое 685 м³/час 

После ввода объектов в эксплуатацию Парк будет обладать:  

• Мощность электроэнергии сети напряжением 110/10 кВт 26 мВт
• Мощность по газу 9 000 м³/час
• Водоснабжение 685 м³/час
• Водоотведение хозяйственно-бытовое 685 м³/час 

Налоговые льготы:

• Транспортный налог – 0 руб.
• Земельный налог – 0%
• Налог на имущество – 0%
• Налог на прибыль – 15,5% 

Трудовые ресурсы:

• В радиусе 50 км от г. Сафоново находятся 4 населенных пункта, включая г. Сафоново, с населением от 10 до 50 тыс. человек, а так же населенные пункты меньшего размера.
• Г. Смоленск —население 331 тыс. человек
• Крупные города на расстоянии 350 км. – Минск, Калуга, Брянск, Тверь
• До г. Москвы – 270 км.

Отлично развита социальная инфраструктура. В 1 км от индустриального парка расположены жилые кварталы, гостиницы, столовые, кафе, конференц-залы.   

Инфраструктура:

Электроснабжение:

запланировано строительство электроподстанции мощностью 26 мВт.

Газоснабжение:

на сегодняшний день газоснабжение индустриального парка осуществляется в объеме достаточном для ведения инвесторами строительства.

Водоснабжение и водоотведение:

водоснабжение - существующие наружные внеплощадочные (городские) сети;

водоотведение - существующие наружные городские сети.

Автодороги:

автомобильные дороги III категории. 

Телекоммуникации:

Предоставлен выбор поставщиков услуг. 

Финансовые меры поддержки резидентов индустриального парка

- Арендная плата за земельный участок на период строительства составляет                0,01 руб. за 1 га.

-Плата за технологическое присоединение к инженерным сетям индустриального парка составляет 0 руб. 

Специальные предложения:

- предлагаются кредитные продукты банков, для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк», МСП-Банк):

• с увеличенными сроками кредитования,
• пониженной процентной ставкой
• дополнительные выгодные условия.

- участие в программах Ассоциации индустриальных парков России по поиску партнеров и взаимодействию с ними.

- предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»). 

По вопросам размещения резидентов необходимо обращаться в Управляющую компанию индустриального парка «Сафоново»:

ООО «Индустриальный парк Сафоново»

web-сайт: technopark67.ru

эл. почта: info@technopark67.ru

Адрес офиса: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Октябрьская, д. 39, корпус 1.

Тел./ факс: 8-910-725-72-93, 8-903-893-99-68 

Департамент инвестиционного развития Смоленской области,

отдел развития индустриальных парков

Тел./факс: +7 (4812) 77-00-27

Документы регулирующие порядок и условия отбора резидентов государственных индустриальных парков:

- Положение о порядке и условиях отбора резидентов государственных индустриальных парков на территории Смоленской области;

- Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории государственного индустриального парка;

- Соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории государственного индустриального парка;

- Положение о порядке ведения реестра резидентов государственных индустриальных парков на территории Смоленской области;

- Реестр резидентов государственных индустриальных парков.